Договор
ДДУ по 214-ФЗ
Деньги идут на эскроу-счёт и раскрываются застройщику после ввода дома. Бронирование резиденции оформляется договором на 500 000 ₽.
Стоимость и условия
Сколько стоит резиденция в ВЕРДЕ
Стоимость по данным застройщика на 1 июля 2026: от 1 100 000 ₽ за квадратный метр, от 134 211 000 ₽ за резиденцию. Ниже — из чего складывается цена и на каких условиях идёт сделка.
Рассрочка
Беспроцентная, до июня 2027
Первоначальный взнос 50%, остаток — ежеквартальными платежами до 30 июня 2027 года. Для резиденции за 134 211 000 ₽ первый взнос составит 67 105 500 ₽.
Скидка
−10% при полной оплате
При единовременной стопроцентной оплате застройщик даёт скидку 10%. Та же резиденция обойдётся в 120 789 900 ₽ вместо 134 211 000 ₽.
Сроки
Ключи 30 июня 2027
Плановый ввод в эксплуатацию — 31 декабря 2026 года, передача ключей по договору — 30 июня 2027 года.
Из чего складывается цена
Почему соседние резиденции стоят по-разному
-
Этаж
Цена метра растёт снизу вверх: на первом этаже 1,1 млн ₽ за м², на четвёртом — 1,5 млн ₽. Пентхаус — 1,8 млн ₽.
-
Площадь и контур
В доме два типа квартир: около 122–125 м² и около 165–173 м². Больший контур даёт кухню-гостиную до 61 м².
-
Ориентация
Часть комнат смотрит в камерный сад, часть — в Докучаев переулок. Двор тише, переулок светлее.
-
Балкон
На первых трёх этажах 2,7 м², на четвёртом — 4,89 м², у пентхауса — 5,4 м².
-
Конфигурация
В одном контуре — две спальни или три, три или четыре. Число спален на цену не влияет, влияет на сценарий.
Все резиденции
Площади, этажи и стоимость
- Резиденция № 1 1 3 или 4 165,9 м² — забронирована Угловая планировка с кухней-гостиной 60,94 м² и мастер-спальней с гардеробной.
- Резиденция № 2 1 2 или 3 122,01 м² 1 100 000 ₽ 134 211 000 ₽ Кухня-гостиная 48,74 м² вдоль окон в переулок, спальни развёрнуты во двор.
- Резиденция № 3 2 3 или 4 173,14 м² 1 250 000 ₽ 216 425 000 ₽ Самая большая квартира дома после пентхауса. Две гардеробные, постирочная.
- Резиденция № 4 2 2 или 3 124,52 м² 1 300 000 ₽ 161 876 000 ₽ Компактный формат с мастер-блоком: спальня, гардеробная и свой санузел.
- Резиденция № 5 3 3 или 4 173,14 м² 1 350 000 ₽ 233 739 000 ₽ Тот же контур, что и на втором этаже, но выше линии соседних крыш.
- Резиденция № 6 3 2 или 3 124,5 м² 1 400 000 ₽ 174 300 000 ₽ Окна во двор и в переулок, отдельная детская с собственным санузлом.
- Резиденция № 7 4 3 или 4 171,28 м² 1 450 000 ₽ 248 356 000 ₽ Балкон 4,89 м² — вдвое больше, чем на нижних этажах.
- Резиденция № 8 4 2 или 3 122,68 м² 1 500 000 ₽ 184 020 000 ₽ Верхний этаж квартир: увеличенный балкон и вид поверх переулка.
- Пентхаус весь пятый этаж 5 4 или 5 290,03 м² 1 800 000 ₽ 522 054 000 ₽ Весь пятый этаж: кухня-гостиная 95 м², мастер-спальня 31,69 м², комната персонала, два лифтовых холла.
Стоимость указана застройщиком на 1 июля 2026. Возможно объединение квартир на одном этаже и создание двухуровневых резиденций — расчёт по запросу.
Что входит в стоимость
И что оплачивается отдельно
Входит
- Квартира без отделки, высота 3,5 м в бетоне
- Разводка инженерии до квартиры
- Индивидуальное кондиционирование и вентиляция с очисткой
- Увлажнение воздуха и система водоподготовки
- Отделка лобби, гостиной и лифтовых холлов
- Благоустройство камерного сада
Отдельно
- Машино-место в автоматическом паркинге — 7 000 000 ₽
- Отделка квартиры по вашему дизайн-проекту
Габариты автомобиля для паркинга — до 2 150 × 5 450 мм, высота до 2 100 мм, вес до 3 000 кг. К каждой резиденции полагается одно машино-место, к пентхаусу — два.
Рассчитаем вашу сделку
Пришлём расчёт по выбранной резиденции: полная стоимость, график рассрочки поквартально и вариант со скидкой за единовременную оплату.